住宅

マンショントラブルの弁護士相談はZOOMで行えます!

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近年、首都圏を中心に増え続けるマンション。多くの人が住むマンションにはトラブルがつきものです。様々な住人が住むマンションはそれぞれの生活スタイルの違いから誤解や苦情がつきものです。 管理組合では解決できない事も ...

引越しで冷蔵庫が家に入るか心配な方必見!安心の搬入方法

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引越しで冷蔵庫が入らないか心配になりませんか?引越しに限らず冷蔵庫を買い替える時に冷蔵庫が家に入るか気になるところです。今に始まったことではないですが近年、冷蔵庫の大型化になり入りづらいということもありますが、戸建住宅で ...

賃貸の壁紙って勝手に変えていいの?

今の賃貸物件は壁紙張替えOKの物件も増えてきました。賃貸アパートや賃貸マンションなどは壁紙が白くてシンプルな物件が多いですよね。借主が物件を見た時に自分の好みに合わない色味の部屋を選びたくなから誰もが選べるように白やアイ ...

部屋を探すときにどの不動産屋から借りるべきか?

不動産屋はどこも同じ条件を出す訳ではない!部屋を探すときにどの不動産屋も同じ条件で部屋を案内するわけじゃありません。そのようなことを聞くと今はインターネットで物件なんか探せるからどこで聞いても同じだと思う方もいるでしょう ...

部屋探しいつから始めるのが良い?部屋探しのコツ!!

賃貸アパートや賃貸マンションを借りるにはいつ頃から探すのが良いのか?賃貸物件は予約して抑えるという方法は出来ません。ですからネットなどで「この物件いい!」と思って不動産屋に相談しても契約をしないと不動産屋は「先に他の方が ...

大和市つきみ野にcafeを感じさせるリノベーションスタジオがオープン!

2019.10.1 OPEN!大規模修繕工事で実績を残している「株式会社カタヤマ」が、昨年度より力を注いできた住宅リフォーム事業をより近隣の方々に認知いただくために、気軽に使えるコミュニティースペースをイメージしたリノべ ...

通勤で武蔵小杉駅を使える南加瀬の子育て環境は?

南加瀬から武蔵小杉へはバスで約15分!武蔵小杉を通勤駅としてりようするのに南加瀬が便利だと言われています。この南加瀬は、日吉駅にもアクセスも良く東急東横線を始めJR横須賀線、JR京浜東北線、JR南武線、京浜急行線を使う際 ...

土地活用「こんなはずではなかった」とならない為に・・・

土地活用で失敗しない為の3つの要素土地活用で失敗しない為には1つ目は納税対策、2つ目は収益と利回り、3つ目は周辺地域の状況把握です。この3つの要素から「税制面」「リスク管理」そして綿密な「プラン」をしっかり計画する事で土 ...

武蔵小杉駅・川崎駅を通勤・通学に使うならどこに住むのが良いか?

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東急東横線などが使える武蔵小杉武蔵小杉は通勤・通学で利用するのはもちろんですが商業施設なども多くショッピングやお食事などの利用する事が出来る今や日本でも有数の賑わいのある街ではないでしょうか?JRや京急線が使える川崎駅川 ...

賃貸アパートの部屋探しのコツ!

部屋を探すときに抑えておきたいポイントは?インターネットで住みたい部屋を探すと価格順や間取りの条件などで検索してある程度は、自分の要望に合った物件がリストアップをされますが実際に部屋を選ぶ時には全く違う物件を選んでいたと ...

給湯器の交換はマンションの管理組合などで纏めてがお得!?

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マンションの給湯器は10年が過ぎたら交換時期です。金額が高い!どこに頼めばよいか分からない?依頼するきっかけが無い!そんな悩みをマンションの管理組合などを通して安価で対応出来ます。そして管理組合、理事会を通すときに心配な ...

賃貸アパート・マンションを借りる際に火災保険に加入をしなければならない?

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賃貸アパートや賃貸マンションを借りる時に不動産屋さんからに火災保険に加入の説明を受けたことがあると思います。本当に加入しなければいけないの?と思った方もいらっしゃると思います。この火災保険は誰の為に加入しなければならない ...

家は賃貸と購入どっちがお得なの?

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住まいについてですがマイホームは「購入の方が財産になるから良いよ!」とか「賃貸の方が借金しなくてよいし良いよ!」など様々な声を良く聞きます。これに対して私は正解は無いと思っております。何故なら資産に対しての考え方は人其々 ...

欠陥住宅を掴まない為に・・・

日本経済新聞で欠陥住宅の記事を見つけました。参照記事「欠陥住宅をつかまないために 「ひと・約束」見極める」 欠陥住宅を見極めるときは誰に相談するのが一番かが重要雨漏りや壁のひび割れ傾きなど家を建てる時や買う時は ...

住宅を購入する前に相談しておいた方が安心

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万が一購入したマイホームに欠陥があったら!?注文住宅を建てる前、新築住宅を購入前、中古住宅を購入する前に知っておきたい。マイホームを購入前に本当にその物件や工事が大丈夫なのか?誰に聞けばよいと思いますか?施工業者?もしか ...

住まいの事で心配になったら・・・

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住宅を購入した場合に何か不具合いがあれば〇年保証などがありその保証で対応してもらうということは多いと思います。しかしながらその対応は表面上の対応で原因は欠陥住宅の原因である瑕疵の本質を追求しなければならない事も実は多いの ...